En Arriendo Gran Centro De Distribución En Maipú

VENTA CENTRO LOGISTICO NUEVO E INDEPENDIENTE CAMINO A MELIPILLA MAIPU

El sector cuenta con una urbanización completa y una sólida infraestructura, lo que lo convierte en un lugar atractivo para establecer negocios. Acceso directo a Camino Melipilla que conectan con Vespucio Sur, Autopista Central y Ruta 5.

Nueva y moderna, con amplios espacios de almacenamiento, amplias espacios de trabajo y muy buena iluminación natural.

1.- DESCRIPCION DE LA BODEGA
Venta de centro logístico independiente emplazado en sector industrial exclusivo de Maipú, con acceso inmediato a ruta Camino a Melipilla.

Inmueble diseñado para uso de almacenamiento y centro logístico, en el que se destaca:
– 6 andenes de carga / descarga para camiones de alto tonelaje, con rampas ajustables.
– 2 andenes para carga a piso.
– Vario portones de acceso en zona de andenes y laterales.
– Altura al hombro de 11,5 m. 13,4 m a la cumbrera.
– trifásica de 200 KvA.
– 22 baños.
– Gran Casino.

2.- SUPERFICIES:
– Terreno: 9.525 m2
– Bodega: 5.340 m2
– Oficinas: 1.378 m2
– Total construido: 6.718 m2
– Altura al hombro: 11,5 mts.
– Altura a cumbrera: 13,4 mts.

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:
– Construcción de estructura metálica con perfiles cerrados, con terminación blanca.
– Pavimentos exteriores de hormigón, para tráfico pesado.
– Las bodegas tienen luz natural y portones de acceso tipo cortina, para carga y descarga.
– Oficina con porcelanato.
– Muros cortafuego F-120.

3.- NORMATIVA
– Residencial: Solo vivienda cuidador.
– Equipamiento: Científico, comercio, culto, cultura, deporte, educación, esparcimiento,
– Salud, seguridad, servicios, social.
– Actividades Productivas: Inofensivas, molestas y peligrosas.
– Infraestructura: Transporte y sanitaria.

4.- ESTACIONAMIENTOS:
– 33 estacionamientos para automóviles.
– 2 estacionamientos para discapacitados.
– 8 estacionamientos para camiones.
– Bicicletero.

5.- VALOR:
– Valor de Arriendo UF 990 + IVA
– Valor de Venta UF 175.000 + IVA