La propiedad en venta, situada en el sector industrial de Huechuraba con acceso directo a Vespucio Norte, ofrece un amplio terreno con oficinas completas y una bodega para producción y almacenamiento.
Las oficinas, adyacentes a la bodega, tienen múltiples accesos, incluyendo uno hacia el área productiva, y pueden servir como showroom. La bodega, diseñada en varios tramos, cuenta con una gran área central dividida para almacenamiento y áreas de trabajo.
El showroom/oficinas contiguo ofrece espacio para exhibición y oficinas administrativas en dos pisos, con vistas al galpón principal.
Con instalaciones completas que incluyen electricidad, agua potable, alcantarillado público y gas licuado, la propiedad también tiene un galpón principal en buen estado, con áreas de trabajo, talleres, oficinas y comedores.
El terreno tiene 3.300 m2. El área de las oficinas y el showroom ocupan 421,62 m2, mientras que el galpón principal abarca 1.129,36 m2.
NORMATIVA
De acuerdo a Plano Regulador comunal vigente, la propiedad se ubica dentro de la zona Z12 (Zona Industrial Inofensiva), cuya normativa define los siguientes usos de suelo:
Usos permitidos: Equipamiento de todo tipo; Talleres de impacto similar al industrial inofensivos, actividades de servicio de carácter industrial inofensivo.
Usos restringidos: Actividades complementarias a la vialidad y el transporte; Actividades inofensivas de industria y almacenamiento, discotecas. Todas estas actividades deben localizarse frente a calles de perfil igual o superior a 20 metros, excepto sólo en predios que enfrenten las calles Palacio Riesco y Alberto Riesco. Frente a estas calles se pueden localizar los usos de suelo mencionados como restringidos, aun cuando tienen un perfil de 15 metros y 12 metros respectivamente.
Usos prohibidos: Todos aquellos usos de suelo no mencionados como permitidos y los restringidos que no cumplan con las condiciones establecidas en esta Ordenanza.
